Промышленный парк "Софийский"
Санкт-Петербург, Софийская ул.
Ассоциация индустриальных парков России
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
Выезд и въезд с Колпинского шоссе будет закрыт до 01.10.2024г.,
в связи с проведением работ по благоустройству территории.
Приносим извинения за предоставленные неудобства.
Выезд и въезд с Колпинского шоссе будет закрыт до 01.10.2024г.,
в связи с проведением работ по благоустройству территории.
Приносим извинения за предоставленные неудобства.
СОФИЙСКИЙ
О НАС
ООО "Девелопмент-инвест" является собственником земельных участков, инвестором и девелопером проекта промышленный парк "Софийский".
ООО "Девелопмент-Инвест" реализует проект по развитию, инженерному обеспечению и продаже земельных участков под промышленно-складскую и общественно-деловую застройку на пересечении Софийской ул. и Колпинского ш.;
Инженерные коммуникации включены в стоимость участка; Прямые договора с ЛОЭСК и ПетербургГаз;
Площадь участков от 1 до 11 гектар;
Участки предназначены для строительства складского комплекса, завода, пищевого производства, супермаркета, офисного центра и пр.
Офис ООО "Девелопмент-Инвест" в БЦ "Стельп" на ул. Рентгена, 7
Мы строим лучший промышленный парк в Санкт-Петербурге
Наши преимущества
Транспортная доступность
Конкурентоспособная стоимость
Коммуникации
Технологичность
Площадь
Обслуживание и эксплуатация
Идеальное местоположение для бизнеса и сотрудников
Отправляем по запросу от потенциальных покупателей
Участки инженерно подготовленные
Мы учли все требования и пожелания резидентов
Участки от 1 до 11 га
Управляющая компания "Софийская"
ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ УЧАСТКА
Инженерные коммуникации
Электричество
Водоснабжение
Ливневая канализация
Газоснабжение
На 1 гектар включено 150 кВт, по III категории надёжности, класс напряжения 0,4 кВ.
Возможно увеличение мощности и категорийности.
Возможно увеличение мощности и категорийности.
На 1 гектар включено водоснабжение из артезианской скважины в размере 5 м3/сутки. Возможно увеличение объёма водоснабжения.
Ливневая канализация организована вдоль проездов парка для отвода поверхностных стоков с автодорог и участков.
На 1 гектар включено газоснабжение среднего давления в размере 25 м3/час.
Возможно увеличение объёма газоснабжения.
Возможно увеличение объёма газоснабжения.
Местоположение
Скоростная автомобильная дорога М11 "Нева"
КАД, Кольцевая автомобильная дорога, А118
Морской порт
"Санкт-Петербург"
"Санкт-Петербург"
Московское шоссе, М10
~ Пять километров
~ Пять минут
~ Пять минут
~ Десять километров
~ Десять минут
~ Десять минут
~ Тридцать километров
~ Тридцать минут
~ Тридцать минут
~ 800 м.
~ Одна минута
~ Одна минута
Фото объектов
Логотипы некоторых резидентов с переадресацией на сайты
Наши резиденты
ПАРТНЕРЫ
Участки представлены схематично и могут формироваться под покупателя.
Участки
ПАНОРАМА
Промышленный парк "Софийский" Лучшее место для развития Вашего бизнеса
Если у вас есть вопросы, вы можете связаться с нами и мы проконсультируем вас по любым деталям
Оставьте, пожалуйста, заявку, мы перезвоним и совместно подберём участок в соответствии с Вашим техническими требованиями и пожеланиями!
Узнайте стоимость и уточните вопросы
Земельные участки в промышленном парке "Софийский" на публичной кадастровой карте Росреестра. Формирование новых участков происходит под покупателей
Публичная кадастровая карта
Промышленный парк "Софийский" расположен в зоне ТПД 1_3, многофункциональной зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
Функциональная зона
Подробнее
часто задаваемые вопросы!
Это специальная территория, на которой объединены производственные, складские и другие предприятия посредством общей дорожной и инженерной инфраструктуры.
Смысл создания промпарка в том, чтобы сконцентрировать на одной территории предприятия с общей сферой деятельности и использующих единую инженерную инфраструктуру. Такая концентрация позволяет всем участникам промпарка сэкономить на инфраструктурных издержках.
Такие территориальные объединения производственно-складских компаний могут носить названия: промышленная зона; индустриальный парк; технопарк; промзона и другие названия...
Смысл создания промпарка в том, чтобы сконцентрировать на одной территории предприятия с общей сферой деятельности и использующих единую инженерную инфраструктуру. Такая концентрация позволяет всем участникам промпарка сэкономить на инфраструктурных издержках.
Такие территориальные объединения производственно-складских компаний могут носить названия: промышленная зона; индустриальный парк; технопарк; промзона и другие названия...
ТПД1_3
Градостроительный регламент многофункциональной зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
Цели выделения зоны:
- формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз не выше IV класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов.
Градостроительный регламент многофункциональной зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
Цели выделения зоны:
- формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз не выше IV класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов.
Два типа ВРИ, основные и условно разрешённые
Основные виды разрешенного использования
Условно разрешенные виды использования
Основные виды разрешенного использования
- Предоставление коммунальных услуг
- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
- Общежития
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
- Проведение научных исследований
- Проведение научных испытаний
- Деловое управление
- Рынки
- Магазины
- Служебные гаражи
- Производственная деятельность
- Тяжелая промышленность
- Автомобилестроительная промышленность
- Легкая промышленность
- Фармацевтическая промышленность
- Пищевая промышленность
- Нефтехимическая промышленность
- Строительная промышленность
- Энергетика
- Связь
- Склады
- Целлюлозно-бумажная промышленность
- Научно-производственная деятельность
- Железнодорожные пути
- Обслуживание железнодорожных перевозок
- Внеуличный транспорт
- Обеспечение вооруженных сил
- Обеспечение внутреннего правопорядка
- Улично-дорожная сеть
- Благоустройство территории
Условно разрешенные виды использования
- Бытовое обслуживание
- Среднее и высшее профессиональное образование
- Объекты культурно-досуговой деятельности
- Осуществление религиозных обрядов
- Религиозное управление и образование
- Государственное управление
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание
- Приюты для животных
- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
- Общественное питание
- Гостиничное обслуживание
- Заправка транспортных средств
- Обеспечение дорожного отдыха
- Автомобильные мойки
- Ремонт автомобилей
- Обеспечение занятий спортом в помещениях
- Площадки для занятий спортом
- Оборудованные площадки для занятий спортом
- Причалы для маломерных судов
- Обслуживание перевозок пассажиров
- Стоянки транспорта общего пользования
- Водный транспорт
- Трубопроводный транспорт
Новости